Разработка дома 1605-12 специально планировалась для того, чтобы массово строить жилые дома двенадцати этажей в высоту. Индекс «12» в названии указывает на то, сколько этажей имеет каждое такое строение. Дома серии 1605-12 пользовались в строительстве большой популярностью, так как они могут отличаться друг от друга по конструкции и имеют множество различных вариантов планировки.